释放资产价值，共创产业新篇，吴中资产产业园对外招商！

苏州市吴中资产经营管理有限公司成立于2003年12月4日，是江苏省吴中经济技术发展集团有限公司下属子公司。公司以资产运营、产业投资、园区开发为核心业务，致力于整合区域资源、优化资产配置，推动吴中区经济高质量发展。

        六大特色产业园，构建产业发展新高地。吴中资产深耕优质产业载体运营，倾力打造六大核心产业园，涵盖智能制造、生物医药、光电科技、检测技术等关键领域，以全链条服务赋能企业成长，共启产业升级新篇章。

依托优质资源与全链条服务

产业园诚邀各领域精英企业入驻合作

携手构建优势互补、协同发展的

产业生态共同体

释放资产价值，共创产业新篇

PART.01

现代科技产业园

PART.02

苏旺智能制造产业园一、二期

项目概况：总建筑面积87686.23㎡，由15栋厂房组成

停车位：575个

项目地址：吴中区太湖街道苏旺路318号328号、338号

交付标准：现状交付

层高：4-11m

荷载：一层3T/㎡，二层及以上0.6T/㎡

租赁模式： 625.15-16912.63㎡，整租或按层数租赁方式

服务配套齐全：餐厅、电动自行车充电桩等配套

已入驻企业：苏州优耐特塑胶有限公司、苏州马谷光学、苏州康富精密、苏州和聚照明、曾我部等头部企业

PART.03

吴淞江智能制造产业园一期

项目概况：总建筑面积约183767.73㎡，由4栋厂房组成

停车位：606个

项目地址：苏州吴中区郭巷街道淞葭路818号

交付标准：现状交付

层高：3.2-14m

荷载：厂房区域一层5T/㎡，二层及以上厂房区域1T/㎡，办公区域0.3T/㎡

租赁模式：126.35-7164.03㎡，整租或按层数租赁方式

服务配套齐全：餐厅、便利店、汽车充电桩等配套

已入驻企业：

1.苏州药明康德新药开发有限公司

2.苏州玖物智能科技股份有限公司

3.启光德健医药科技（苏州）有限公司

PART.04

吴淞江过渡标准厂房

项目概况：总建筑面积为22929.32㎡，由4栋厂房（2号、3号、4号、5号楼）及1栋配套用房（1号楼）组成

停车位：95个

项目地址：吴中区郭巷街道淞葭路892号

交付标准：毛坯，现状交付

层高（毛坯）：4.5-8.5m

吊顶后：无吊顶

荷载：0.5-1T/㎡

租赁模式：整租或按层数租赁方式，1414.84㎡/层

服务配套齐全：消控室，非机动车停车位，机动车停车位

已入驻企业：迅威光电、锐诚明创、迈纽斯生物、英维克等企业

PART.05

融新产业园一期

项目概况：厂房四栋（三号楼和四号楼已经分割销售）

项目地址：苏州吴中经开区越溪街道南官渡路30号

交付标准：现状交接

厂房层高：4-8m

厂房载荷：1-2T/㎡

租赁模式：2001.08-4939.21㎡，整租或按层数租赁方式

服务配套齐全：消控室，非机动车停车位，机动车停车位

已入驻企业：车道线科技（江苏）有限公司、江苏小奕检测有限公司等

PART.06

融新产业园二期

项目概况：厂房八栋（1-2号楼、4-9号楼，其中4幢及6幢已整幢出租），办公楼一栋（3号楼）

项目地址：吴中区城南街道南湖路58号

交付标准：现状交接

厂房层高： 6.5-8m

厂房载荷：0.35-2T/㎡

办公楼层高：4.5-7m

办公楼载荷：0.4-0.5T/㎡

租赁模式：1364.24-16849.19㎡，整租或按层数租赁方式

厂房配套：餐厅、便利店等

已入驻企业：美博科技（苏州）有限公司、苏州智华汽车科技有限公司等

吴中资产旗下各大产业园

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无论是需要灵活组合空间的成长型企业

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